热销楼盘

 ·您目前的位置:绿地南京城开 > 动态要闻 > 城开动态

城开新闻

关于南京市保障房岱山C片区24地块建设项目竣工环境保护验收调查报告表的公示

发布时间:2014-09-10  

依据相关要求,现对我司“南京市保障房岱山C片区24地块社区服务中心项目”建设项目竣工环境保护验收调查报告表进行公示。

公示时间2014年9月10日至9月12日

如对我司建设项目竣工环境保护验收调查报告表的公示有异议,请与我司联系。

联系人:谢伟

联系电话:13851473273

 

                         

南京商贸房地产开发有限责任公司

                                       2014年9月10日

 

 

附件:

“南京市保障房岱山C片区24地块社区服务中心项目”建设项目竣工环境保护验收调查报告表

 

 

建设项目竣工环境保护

验收调查报告表

 

(2014)雨环监(调)字第(013)号

 

 

 

项目名称:西善桥岱山西侧地块经济适用房项目   

24#地块社区服务中心(阶段性)      

 

委托单位:南京商茂房地产开发有限责任公司       

 

 

 

南京市雨花台区环境保护监测站

地址:普德村120号   邮编:210012   电话:52423982-846

2014年9月9日

 


承担单位:南京市雨花台区环境保护监测站

站    长:李  勇

报告编写:

复    核:

审    核:

签    发:

 

 

 

南京市雨花台区环境保护监测站

电话:(025)52423982-846

传真:(025)52883047

邮编:210012

地址:江苏省南京市雨花台区普德村120号


表一

建设项目名称

西善桥岱山西侧地块经济适用房项目24#地块社区服务中心(阶段性)

建设单位名称

南京商茂房地产开发有限责任公司

建 设 地 点

雨花台区西善桥岱山西侧地块

建设项目性质

新建√    改建  技改   迁建

建设内容

及规模

建设项目本次阶段性验收建设内容为岱山西侧保障房项目24#地块社区服务中心,用途为社区服务中心、超市、公安派出所、邮电服务等,建筑面积35250m2,建筑层数为5层,其中地上层数4层,地下层数1层,地下室面积为7000m2

环评报告表

编制单位

南京市环境保护科学研究院

环评时间

2010年12月

环评报告表

审批部门

南京市环境保护局

批复时间

2011年1月19日

开工日期

2013年 6月

建成时间

2014年9月

投入试生产时间

/

现场调查时间

2014年9月3日

总投资

9000万元

环保投资

150万元

比例

1.7%

验收调查依据

1《建设项目竣工环境保护验收管理规定》(国家环境保护总局[2001]13号令)

2《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求》(试行)(国家环保总局环发(2000)38号)

3《江苏省环境保护工程(设施)竣工验收办法》(江苏省环境保护委员会苏环监(94)12号)

4《南京商茂房地产开发有限责任公司西善桥岱山西侧地块经济适用房项目环境影响报告书》(南京市环境保护科学研究院,2010年12月)

5《关于南京商茂房地产开发有限责任公司西善桥岱山西侧地块经济适用房项目环境影响报告书的批复》(南京市环境保护局,宁环建[2011]5号,2011年1月19日,见附件)

验收监测标准

标号、级别

/


表二

工程内容及规模:

工程内容:本次验收工程建设范围为岱山西侧保障房项目24#地块社区服务中心

24#地块为岱山保障房配套公建项目,用途为社区服务中心、超市、公安派出所、邮电服务等,建设项目为一层裙楼联体建筑,至西向东分别编号为1#、2#、3#、4#楼;建筑面积35250平方米,建筑层数为5层,其中地上4层、地下1层,地下室面积为7000平方米。项目雨、污水排口各1个,位于项目西北角的岱山南侧上。

本次验收是岱山西侧保障房项目24#地块社区服务中心的环保工程阶段性验收。

 

污染物产出说明:

废水

本项目废水主要来自社区服务中心、养老院等生活用水、超市经营用水等,废水接市政污水管网接入城南污水处理厂集中处理。生活污水接入市政污水管网(见附件),项目建成未入住,废水不做监测。

24#地块社区服务中心为3号楼养老院食堂排水设置了隔油池,其余1、2、4号楼排水均不进入项目隔油池。

 

废气

项目废气主要来源于地下停车场车辆产生的尾气和食堂油烟废气。

24#地块社区服务中心地下车库汽车尾气通过机械强制排放,排放口设置在2楼平台上;3号楼设置内置烟道引至楼顶排放。项目建成未入住,废气不做监测。

 

噪声

本项目噪声主要来自水泵、排风机等设备,水泵、风机等均设置于地下设备用房内,建筑隔声、减振等措施。项目建成未入住,噪声不做监测。

24#地块社区服务中心排风口设置在屋顶花园空地上。

 

固体废弃物

项目固体废弃物主要为生活垃圾,收集后交环卫部门统一清运。

24#地块社区服务中心项目建成未入住,暂无废油脂等固废产生。


 

表三 环保检查结果

“三同时”执行情况:

该项目已按国家有关建设项目环境管理法规要求,进行了环境影响评价,工程相应的环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用,符合“三同时”要求。

 

污染处理设施建设管理及运行情况:

项目排水系统实施了雨污分流,雨、污水分别接入市政雨污水管网。3#楼养老院食堂排水经隔油池处理后排放。水泵、风机等设备安装在地下设备用房内。

 

环保管理制度及人员责任分工:

    /

 

排污口规范化、污染源在线监测仪的安装、测试情况检查:

/

 

试运行期扰民情况:

/

 

其它(根据行业特点,开展清洁生产情况,生态保护措施等特殊内容):

/

 

存在的问题及整改要求:

/

 


表四  环评结论、审批意见及落实情况

环评结论:

本项目属房地产开发项目,该项目在充分考虑了节能、生态、环保等诸多因素的前提下,按照相关环境保护要求认真配套实施,力求做到人与自然的和谐统一,对所排放的污染物采取污染控制措施有效可行,污染物实现达标排放,排放总量可达。对评价区的环境影响较小,从环保角度考虑,本项目的建设是可行的。

 

环评审批意见及落实情况:

环境影响批复要求

批复落实情况

1

本项目商业配套用房设置的餐饮项目,其布局应符合《南京市大气污染防治条例》、《江苏省噪声污染防治条例》的有关规定,在小区内应独立于住宅楼。在临街商住两用楼内经营的餐饮项目应符合规划要求,并不得与居住层相邻,餐饮油烟应设置内置专用烟道至楼顶,并预留处理餐饮废水的隔油沉渣池,不具备上述基础设施和条件则不得引进相关餐饮项目。入驻项目须另行办理环保审批手续,开发商售楼或出租时应将小区内餐饮项目的布局以合同形式明确告知购房者或承租者。

24#地块为配套公建项目,社区服务中心3号楼养老院食堂设置内置烟道、排水经隔油池处理后排放,其余部分均不设内置烟道、排水不经隔油池。

2

项目排水系统应实施雨污分流。垃圾中转站地面冲洗废水应排入市政污水管网,隔油沉渣后的餐饮、食堂、农贸市场废水、消毒处理后的卫生服务站废水应与生活污水一并排入市政污水管网送城南污水处理厂集中处理。

项目实施雨污分流。24#地块社区服务中心3#楼养老院食堂废水经隔油沉渣池处理后排放。

3

餐饮、食堂燃料应使用清洁能源,不得使用煤、重油等重污染燃料。餐饮、食堂油烟应经高效净化装置处理后由内置专用烟道至楼顶排放,油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)。地下停车场通风口应合理布局,远离人群呼吸带。避免汽车尾气及噪声污染。

24#地块社区服务中心3#楼养老院食堂油烟经内置专用烟道至楼顶排放。地下停车场排风口设置在屋顶花园空地上。

4

风机、水泵等噪声源应选用低噪声设备,合理布设,并采取有效的隔声减震降噪措施,防止对项目内及周围人居生活造成影响;沿宁芜铁路一侧居民住宅应采用隔声门窗、设置隔声屏及绿化隔声带等措施;地块南侧专用铁路线沿线一侧居民住宅应采取隔声门窗、设置隔声屏;沿交通干道一侧居民住宅应采用隔声门窗、设置绿化隔离带等措施,减缓交通噪声对本项目的影响。

风机、水泵等噪声设备安装在地下设备用房内。本次验收地块为配套公建项目。

5

固体废物应分类收集、安全处理,生活垃圾交环卫部门统一处理,医疗废物、餐饮废油脂应委托有资质单位安全处置。

生活垃圾由环卫部门统一收集处理。项目建成未入住,暂无医疗废物、餐饮废油脂产生。


表五  验收调查结论

结论:

    1、本项目已按国家有关建设项目环境管理法规要求,于2010年12月由南京市环境保护科学研究院编制完成了《南京商茂房地产开发有限责任公司西善桥岱山西侧地块经济适用房项目环境影响报告书》,2011年1月19日南京市环境保护局宁环建[2011]5号文对该建设项目环境影响报告书予以批复。建设项目位于南京市雨花台区西善桥岱山西侧地方块,宁芜铁路以南、岱山山脉以西。

2、本次是对南京商茂房地产开发有限责任公司西善桥岱山西侧地块经济适用房项目进行阶段性环保专项验收。本次阶段性验收的内容是岱山保障房项目24#地块社区服务中心。

3、建设项目区域内排水系统按雨污分流设置,雨污管道分别和市政雨污管网衔接,项目生活废水排入市政污水管网。24#地块社区服务中心3#楼养老院食堂废水经隔油池处理后排放,其余废水均不经隔油池。

4、地下停车场排风口设置在屋顶花园空地上。

5、水泵、风机等设备均设置于地下设备房内,采取建筑隔声、减振等措施。

6、项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾,生活垃圾收集后交环卫部门统一清运。固废零排放。项目建成未入住,暂无医疗废物、餐饮废油脂产生。

7、24#地块社区服务中心3#楼具备开设食堂条件,其余楼幢不具备开设餐饮、食堂条件。

8、建设项目未配建消毒池,医疗服务站启用前须完成消毒池的建设。

9、通过对该项目的实地勘察,建设内容、规模及功能均与环评报告表内容基本相符,环境保护基础设施已按环评要求基本落实到位。